總太聚作

安心│綠居│樂活│百業
04-23602020

總太聚作

安心│綠居│樂活│百業
04-23602020

區域位置｜ 台中市 / 北屯區
坪數範圍｜ 20~38坪
樓層規劃｜ 15F／B3F

粉絲專頁

總太【聚作】與環境相聚、合作的家建築

大基地、大公園、大自然相融整合為心生活空間

融合環境、建築、景觀、藝術與人文，回歸人本初衷去思考，形塑建築價值，從最初的設計與自我定位開始，總太【聚作】不僅僅是做為「家」的承諾，更結合聚落型態，巧妙地讓人與環境融合在一起。特邀以擘劃總太拾光、東方威尼斯、織築等作品榮獲國家卓越建設獎規劃設計獎項肯定的吳六合建築師事務所，設計【聚作】建築，讓一座匯聚建築人初心的建築，在你我攜手合作下榮耀誕生！

文化記憶的傳承

將環境紋理內化為建築基因，建築色彩計畫以大地色系向土地致敬，打造存續記憶，友善人文的心地標。

拾光引風的空間

每戶房間、衛浴皆開對外窗，引入陽光與微風；因應氣候變遷下的強風豪雨，陽台外圍捨棄玻璃材質採用金屬欄杆，加強安全性，住的更安心。

地理環境的融合

配合環境規畫基地座向，景觀生態減少硬鋪面增加透水率，公共藝術設置創造空間情境，衍生故事強化住戶認同。

融合在地風土特色，經典休閒飯店團隊打造【聚作】公設價值

總太【聚作】將自然環境與在地人文融入建築與公設設計，展現對環境的尊重，連結對土地的情感，在公設的空間情境規劃上，延伸周遭自然風土，分析主要建築架構由「2個對稱的C組成」，將空間開展以迎接充沛採光，也在前庭與中庭引入山脈、森林、溪流等環境特色元素作為公設設計特色，與基地東側的中央山脈及西側的廍子溪相互呼應，南側未開挖區域規劃約400坪社區露營區可種植大型喬木，與近5000坪麗園公園銜接，綠氧生活隨手可得。

總太【聚作】公設設計：邀請榮獲多項設計大獎，墾丁華泰瑞苑的設計團隊【JAHAA頡合設計】擔綱規劃以其擅長觀察、解析環境特色的設計模式，融合在地文化元素，打造獨特空間語彙；舒心自在的度假氛圍！

大基地才有的超值寬裕：45項樂活公設，回家渡假！

陽光、空氣、水，舒心自在住宅

回家像渡假，真正的放鬆從家開始，【總太聚作】多元公設滿足全齡的生活想像，從兒童到銀髮，友善的生活空間，自在的生活享受，讓你每天玩不完。
總太【聚作】體現大基地的獨特價值，近6000坪面積留設約2000坪景觀公設，彷彿直接住進公園裡；相近的公設比卻能享有數量最多、項目豐富的全齡公設，週邊綠意環繞，每天一張眼都覺得舒心、暢快。

四大區域各有機能擁抱幸福公園生活

獨立車道

人車動線分隔，大尺度8米雙車道至停車場入口後分雙入口；單進、單出，更將汽、機車分道，安全更升級。

水岸綠帶

涵蓋第一期2020範圍，總長度約358.6公尺綠化造景，銜接南側約400坪社區自有露營場和近5000坪麗園公園綠意環繞，入住總太【聚作】就像住在公園裡。

綠景中庭

以向內退縮的綠景中庭劃出回家動線，相對安靜的內動線，於行走間沉澱身心，舒心綠意歡迎你回家，解放一天工作的壓力。

社區商店

社區購物中心與商店街規劃，整合消費人流與開放空間綠帶銜接，除了實體店鋪以外也透過社區頭家、共好市集等平台，建構更方便的生活機能與內部資源循環，落實心生活美學聚落的願景。

百坪社區購物中心

完整聚落機能，總太攜手零售量販品牌共同打造社區型購物中心，生活採買都事先規劃好，就像社區內的超大冰箱，下樓即可採買，降低交通時間與碳排放，便利生活成住宅區的群眾亮點。

沿著河岸漫步，視野延伸到近山的翠綠隨之舒展開來，設計師以大自然為靈感，形塑每個空間的日常腳本，讓回家就像度假，能動能靜，連結人與人的情感。『總太聚作』是心中理想的總和！

優雅精品級公設讓每次相聚都是享受

3D情境示意圖 │ 圖片僅供參考一切資訊依正式載明合約為主

開窗引風堅持生活品質的高CP值規劃

自在家居，生活美學

每個房間皆開對外窗，讓陽光撒進，空氣自由流通，心情也自然跟著愉悅起來。總太【聚作】將北歐風格的生活美學態度融入居家設計，減法概念釋放空間與光線，規劃講求格局使用效率，讓空間保留修改彈性，貼心客變服務更讓生活達人們享受一房變兩房、兩房變三房的彈性，依據生活習慣與需求調整，讓真正的家主人歡喜入住！

好住3房

超值2房

自在舒心大1房

你我相聚合作，共創【聚作】

總太地產以「誠信」為基礎採「實價銷售」，減少賣賣雙方耗時議價與不信任感，將重點放在服務與軟體規劃上，並訓練提升房屋銷售業務人員為專業顧問，依據每一位客戶不同的需求，貼心規劃並建議最適合的產品；在確定購買後，售服團隊服務便即時啟動，從繳交資料到最後對保、驗屋、交屋、售後服務，總太地產(3056)皆擁有自己的專業團隊，一條龍服務落實總太「八大品牌宣言」，以打造安居樂業的「心生活美學聚落」為目標，在您購屋圓夢的過程一路悉心陪伴，共同為幸福努力打拼。

【聚作】社區營造輔導服務攜手實踐【心生活美學聚落】

建築的價值，除了用心規劃打造，更會在住戶的笑容裡綻放！

總太地產以『社區營造輔導服務』打造軟體價值，自區權會授權管理隔日即啟動社區營造輔導服務，期間將派專業人員輔導、協助【聚作】社區管委會運作，從硬體維護保養、社區公設活用與活動舉辦，皆專業輔導一路與住戶相伴，希望真誠落實安心、綠居、樂活、百業的【心生活美學聚落】，讓建築的價值在融入人文後持續累積，在你我相聚作伴後倍感幸福！