總太2020萬坪造鎮，水岸旗艦宅，餐廳、購物中心、托兒服務進駐，強吸自住族

【記者王妙琴／台中報導】近年來台中市人口增長為居全國之冠，而台中市北屯區更是近5年來人口數增長最多的區域，不少品牌建商看準區域優勢搶進插旗！其中，以總太地產(3056)最積極，連續5個建案熱銷後，今年再度推出該區規模最大、媲美造鎮的旗艦水岸宅「總太2020」，萬坪基地規劃作兩期開發，光第一期就保留了三千坪綠景觀公設，低總價加上超優質生活機能，吸引大批首購、自住客進場，一推出預約就超過300組，品牌實績加上粉絲效應，熱度驚人！

總太「2020」基地位在太原路與環太東路附近，共12000坪，分兩期開發，首期預計興建6棟地下3層、地上15層的大樓，規劃19～38坪的1+1～3房產品，每坪單價15.5～17.5萬元的價格，再度打破此區預售案最低價。

價格讓利令消費者有感之外，廣達萬坪的基地上，總太2020規劃的公設種類多達43種，讓近30%的公設比不再只是看的見、摸不著，內容有針對家庭規劃的托幼服務-兒童列車城堡、閱讀劇場、勞作坊、VR遊戲室琴房、有機小農庄、中庭花園、休閒步道、DIY洗衣吧等，以及年輕族群喜愛的KTV視聽室、野餐區、窯烤小吧、游泳池、池畔小吧、健身房、瑜珈教室、室內羽桌球室、推桿草場、寵物清洗室等，更特別針對北屯區自行車需求設立自行車工作室，讓住戶在社區就可享受超越星級渡假酒店的豐富設施！

值得一提的是：總太地產將首度於社區內引進大型量販店業者，成立「好生活品牌館」，提供住戶日用品採購去處；預計打造社區商圈，引進餐廳、診所等進駐，獨棟商場規劃，除了讓家庭生活不再浪費在瑣碎的車程往返中，又讓社區保有足夠私密性，讓住戶在社區內就可以滿足一切生活所需。

除社區內保留3000坪景觀公設，基地南側長達216米的綠帶緊連五千坪麗園公園，社區前留有358米綠帶與廍子溪水岸雙雙環抱，水岸沿路還有自行車道環繞，串聯大坑風景區與各特色景觀橋不到十分鐘車程，社區裡的住戶，可輕輕鬆鬆享有像住在公園裡一樣的低碳綠生活！

 

對外交通上，開車不到10分鐘，即可上74號道前往崇德路商圈、逢甲商圈或連接國道一號、國道三號、直抵台中高鐵站等，無論北上或南下都很方便。搭捷運紅線(鐵路高架捷運化)則可抵達台中火車站、一中商圈；此外，也可搭市區公車前往台中市各角落，方便又快速。

總太地產(3056)董事長翁毓羚表示，交通建設帶動北屯區周邊房市，台中市政府釋出土地標售也有推波作用！上市品牌建商有較大空間提升建築品質，總太已累積多個數千坪以上基地規模的開發經驗，以及穩健的經營原則能讓房價有感讓利，吸引大批自住首購族移入。據統計，台中市人口數2013年底至2017年底，5年成長184%，其中更以2020所在的廍子里居全區之冠，等於台中市每遷入10人，就有1人移入廍子里。

房市自住當道，消費者想法也大不同！總太地產特別與歐雅系統家具異業合作，希望為客戶找到物美價實惠的廠商，在購屋成家後給予室內設計、空間規畫上等各面向協助。

各棟建築也將總太27年來累積的豪宅安控經驗帶入規劃，除了社區禮賓大廳外，每棟大樓都設置各自獨立的第二門廳，分層分棟門禁管理服務，以美感與實用兼具的社區規劃為住戶打造未來的幸福2020。

(工商時報)資料來源：連結